Мы уехали из города и не прогадали
Мы с Аней давно арендуем квартиру. Нормальную, в обычном панельном доме у метро. У нее есть свои плюсы: до работы полчаса, магазины рядом, соседи вроде тихие.
Минусы: окна на шоссе, лифт с характером и ощущение, что живешь в чужом пространстве.
Нам, если честно, там было нормально. Не «ужас-ужас», как любят писать. Просто в какой-то момент мы посчитали, сколько платим за чужую квартиру, и поняли, что за эти же деньги можно платить за свою. А дальше начался долгий поиск, в котором мы успели разочароваться примерно во всем Подмосковье.
Почему вообще Нахабино
Район мы знали давно. У Аниной бабушки тут была дача, и в детстве Аню сюда привозили на все лето, она до сих пор помнит дорогу через Волоколамку и запах сосен у станции.
Так что когда нам прислали ссылку на ЖК «Коллекция», мы поехали не «на объект», а почти в знакомое место.
По проекту запланированы малоэтажные дома в 4–8 этажей, фасады спокойных природных оттенков, без привычных синих стекляшек и без двадцать пятого этажа человейника. По местным меркам неожиданно по-человечески.
Ремонт, который не придется делать
Главного страха, ремонта, мы боялись больше, чем ипотеки. На съеме мы один раз клеили обои сами и чуть не развелись.
В ЖК «Коллекция» квартиры продают с готовой отделкой, и можно выбрать один из трех вариантов: «Авангард», «Классика» или «Модерн». Мы выбрали «Модерн»: бежевый, дерево, немного зеленых акцентов.
А главное отделка входит в стоимость и в ипотеку, то есть не надо снимать еще одну квартиру на полгода ремонта и платить два платежа разом.
Двор под защитой: только свои, без посторонних и машин
У нас растет дочь, и до недавнего времени «погулять» означало довести ее за руку до площадки между припаркованными машинами.
Здесь дворы закрытые и без машин, они уходят под землю, в подземный паркинг (там же, кстати, есть места под электрозарядку и кладовки, куда можно определить коляску, самокат и все то, что не помещается дома).
У каждого дома свой приватный двор с площадками под разный возраст. Звучит как строчка из буклета, я понимаю.
С детьми вообще продумано. В первой очереди строят детский сад на 180 мест, а в километре уже работают действующие сад и школа, то есть ждать школу «когда-нибудь» не придется.
Лес за забором - и 7 минут до электрички
Мы хотели зелень, но не были готовы ради нее уезжать в глушь, откуда до города полдня.
Тут компромисса искать не пришлось. До МЦД Нахабино - 7 минут, до Тушинской около 30, до Митино - 25. На машине удобный выезд на Волоколамку. По пробкам, конечно, бывает по-разному, врать не буду.
Рядом гольф-клуб Moscow Country Club с теннисными кортами. Мы, конечно, присматриваемся к кортам, но, честно говоря, тут и без гольфа есть где разгуляться: бассейны, баня, конюшня, каток зимой. На любой выходной найдутся планы.
Терраса, которой у нас не было
В ЖК «Коллекция» есть планировки с просторными террасами, и архитекторы сделали так, что их расположение не повторяется ни в одном корпусе, то есть твоя терраса буквально одна такая. Плюс потолки 3 метра, на верхних этажах - 3,3. А лобби с потолками 3,9 метра, деревом и живыми растениям.
Что по деньгам?
Когда мы услышали «бизнес-класс», то мысленно прибавили лишний ноль. Оказалось, квартиры здесь от 6,9 млн, и это с отделкой.
Мы попали под семейную ипотеку: ставка стартует от 4,9%. Для тех, у кого есть накопления, действует рассрочка 0% до октября 2026 года без ежемесячных платежей. Есть ИТ-ипотека и материнский капитал.
Отдельная история: на часть квартир скидки доходят до 15%, а некоторые акции действуют только до конца августа. Мы, честно говоря, из-за этих сроков и перестали тянуть с решением.
(Полную стоимость кредита - 18,486–28,736 % - и точные условия лучше уточнять в офисе: мы не финансисты.)
Зачем мы все это рассказываем
Может, вы пока живёте в арендованной квартире — и это нормально, у неё своя история. Но в какой-то момент появляется ощущение, что хочется большего: не просто крыши над головой, а места, которое по-настоящему ваше.
Ключи от нашей квартиры в ЖК «Коллекция» будут в 2028 году. Но уже сейчас, подписав договор, мы знаем: впереди — утро на террасе, двор, по которому ребёнок бегает сам, лес в пяти минутах пешком, школа рядом. Это не мечта на потом — это конкретный адрес и конкретная дата.
Арендованное время пройдёт быстрее, когда знаешь, куда едешь.
Приезжайте, посмотрите сами. Офис продаж работает каждый день с 9 до 21. Сейчас действуют лучшие цены и свободный выбор лотов.
Листайте вниз, переходите на сайт и узнайте планировки и цены.